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台南買屋買地 春福年年三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.72 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福年年
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.13 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：27.16 坪
- 車位坪數：16 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是自住需求者。
此物件最大的亮點在於「新成屋品質」與「空間機能」。對於一個家庭來說，48.53 坪包含雙車位、三房兩廳的配置相當寬裕，且位於 8 樓的採光與通風條件能大幅提升居住舒適度。加上鄰近 Costco 與重劃區的成熟生活圈，生活機能的便利性很高。
然而，建議您需審慎評估總價 1588 萬對您現金流或貸款的影響。若您計劃長期持有並看好安南區未來發展，這是一個體質良好的標的；但若以短期投資獲利為主，則需考量該區域新成屋供應量是否過多，以及整體房市走勢。建議在簽約前，務必確認管理費標準及車位實際位置，以便做出最妥善的選擇。
問與答
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